在改正房屋偏差之前,首先要做好基礎加固,許多非加固改造人員不知道,認為房屋偏差是改正偏差。畢竟房屋傾斜主要原因是由基礎沉降所引起的,僅僅改正偏差是沒用的,首先做好基礎加固,讓基礎停止沉降,使房屋糾偏變得有意義。房屋傾斜應妥善解決,不然房屋傾斜在很大程度上做房屋加固處理,房屋安全問題不容忽視。
對于房屋傾斜的處理,建筑加固公司關鍵一步是加固房屋的基礎(錨桿靜壓樁法或高壓灌漿法等)。),然后做斷柱頂升和矯正。房屋矯正加固工程本身難度大、風險高。如果沒有完善的理論指導,為了使傾斜的房屋順利穩(wěn)定地傾斜,必須保證傾斜過程中的傾斜“平穩(wěn)、線性、安全”三個基本規(guī)定,不然操縱不當,可能造成房屋傾斜加劇,也可能造成房屋傾斜加劇,“矯枉過正”輕則損壞結構構件,重則造成房屋倒塌,因此房屋糾偏加固工程必須有技術支持。
房屋糾偏的原則
1、房屋糾偏裝置前應對糾偏裝置工程項目的沉降、傾斜、開裂、結構、地基與基礎、周邊環(huán)境、地質環(huán)境、對水文等狀況進行系統(tǒng)調研,訂制周密的糾偏裝置方案。
2、應結合原始數據和補充勘查、補充測試,了解基礎和上部結構的具體情況和心態(tài),剖析、找到傾斜的主要原因。
3、設計方案糾偏裝置時,應綜合考慮地基土的剩余變形,和不同方式的基礎和周圍建筑基礎對沉降的影響。
4、被糾偏裝置建筑應具有很強的整體剛度,若剛度無法滿足糾偏裝置規(guī)定,應先臨時加固改造。